Kontakt ws oferty nieruchomości: Mirosław Wysocki, tel.   .

Pałac w stylu eklektycznym o cechach barokowych, o ogólnej powierzchni użytkowej ok. 741,20m2, wzniesiony w latach 1880-90, przebudowany w 1910r., posadowiony w urokliwym zabytkowym parku z dwoma stawami, na działce gruntu o powierzchni 7,6100ha -całość wraz z pozostałymi budynki stanowi Zabytkowy Zespół Pałacowo-Parkowy położony w miejscowości (zobacz Więsławice Parcele nr 18, Gmina Kowal, pow. włocławski, woj. kujawsko-pomorskie,

Grunty wg ewidencji Starostwa Powiatowego to klasoużytek: RIVa, RIVb, S-IVa, PsV, PsVI, LsIV, N,W, oraz Br-IVa .

Nieruchomość położona jest w centrum Polski na Kujawach, na niewielkim wzgórzu. Centralne miejsce na działce zajmuje pałac dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy 461,00m2 oraz pow. użytkowej ok. 741,20m2 w tym parter pow. użytkowej 336,90m2, piętro 404,30m2, plus piwnice i poddasze. Podłużna oś pałacu pokrywa się z kierunkiem północ południe. Elewacja frontowa skierowana jest w kierunku wschodnim i od tej strony posiada dziedziniec z podjazdem.

Pałac otoczony jest dużym parkiem w którym znajdują się unikalne drzewa takie jak: tulipanowce, buki czerwone, klony, kasztanowce i wiele innych. W parku są dwa naturalne stawy rybne o powierzchni ponad 1,2000ha wody, połączone przepustem.

Na działce oprócz pałacu znajduje się zabytkowy budynek gospodarczy dawny spichlerz wybudowany ok.1850 roku, o pow. zabudowy 164,00m2 o pow. użytkowej ok. 453,00m2 oraz zespół sześciu garaży z pomieszczeniem magazynowym z drugiej połowy XX całość o pow. zabudowy 240,00m2 oraz pow. użytkowej ok. 220,00m2.

Zespół pałacowo parkowy w Więsławicach Parcele, jest jednym z najładniejszych obiektów tego typu na Kujawach.

Ładny duży stary park na terenie o zróżnicowanym ukształtowaniu z dużym stawem w dolinie, oraz centralnie położony pałac, posiada swoisty urok. Cały teren nieruchomości ogrodzony. Wjazd na nieruchomość poprzez dwie bramy: główną i gospodarczą.

Budynek pałacowy jest zbudowany na kamiennych fundamentach dworu z XVI, jest budynkiem częściowo podpiwniczonym. Z połowy XVII wieku zachowały się sklepione kolebkowo piwnice pod środkową częścią pałacu.

Na parterze znajduje się: duża kuchnia ze spiżarnią oraz 6 pokoi (w tym jadalnia i duży salon) oraz 2 toalety. Na piętrze znajdują się: 2 łazienki, 4 pokoje w tym 2 pokoje z garderobami oraz 5 pokoi gościnnych, do których prowadzi osobne wejście. Każdy pokój z własną łazienką, w tym 3 pokoje w trakcie robót remontowych-wykończeniowych. Nad całym piętrem pałacu znajduje się wysoki strych, który również może być zagospodarowany.

W pałacu wykonano liczne prace remontowo renowacyjne. Wymieniono strop nad piętrem z drewnianego na betonowo stalowy. Wykonano ogrzewanie podłogowe na parterze. Zamontowano nowe instalacje elektryczne w miedzi, instalacje wodno-kanalizacyjne, oraz centralnego ogrzewania w miedzi z grzejnikami PURMO, zasilaną z własnej kotłowni ( piec olejowy, pompy geotermiczne - 7 otworów na głębokość ok. 100 m).

Pałac wybudowany z cegły ceramicznej pełnej, strop nad piwnicą żelbetowy plus belki stalowe ocieplane, strop nad parterem betonowy ocieplony i otynkowany, nad piętrem strop drewniany, więźba dachowa drewniana, dach mansardowy kryty blachą ocynkowaną. Stolarkę okienna nowa z drewna prasowanego z szybami zespolonymi, stolarka drzwiowa drewniana.

Tynki wewnątrz pokryte gładzią szpachlową (do odnowienia oraz miejscowo do remontu), łazienki glazura, posadzki w piwnicach oraz terakota, parter i piętro panele podłogowe, terakota stylizowana.
Elewacja pałacu: wykonana warstwa pierwsza cementowo-wapienna, do wykonania warstwa nawierzchniowa według projektu do uzgodnienia z miejscowym konserwatorem zabytków.

Budynek gospodarczy - dawny spichlerz, wybudowany ok. 1850 roku trzykondygnacyjny o pow. użytkowej ok. 453,0m2, murowany z cegły ceramicznej, dach dwuspadowym o konstrukcji drewnianej kryty papą. Stolarka drewniana i metalowa. Budynek wyposażony w instalację elektryczną.

Zespół 6 (sześciu) garaży z pomieszczeniem magazynowym murowany z pustaków otynkowanych keramzytobetonowych, posadzki cementowe, pod stropodachem kryty papą, stolarka drewniana o pow. użytkowej ok. 220,00m2. Garaże wyposażone w instalację elektryczną.

Nieruchomość wyposażona jest w następujące przyłącza mediów i instalacje: instalację elektryczną, wodociągową zasilaną z sieci gminnej, dodatkowo własne ujęcie wody i hydrofor, przydomowa oczyszczalnia ścieków, instalację ciepłej wody oraz centralnego ogrzewania zasilaną z własnej kotłowni, instalację alarmową oraz monitoring.

Zespół pałacowo-parkowy jest wpisany do rejestru zabytków województwa kujawsko-pomorskiego nr rej.: 1984. 03. 1 A/1021/1-2.

Ze względu na położenie nieruchomości na Kujawach, w samym środku Polski, niedaleko Autostrady Bursztynowej A-1 z dogodnym połączeniem do Autostrady A-2 jest to dobre miejsce do zamieszkania oraz prowadzenia działalności typu: usługi medyczne, usługi szkoleniowe, siedziba firmy lub inna forma użytkowania.

Dojazd do oferowanej nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Odległość od Autostrady A-1 węzeł Kowal ok. 5,0km, do Miasta Kowal ok. 6,0km, do Włocławka ok. 22,0 km, do Płocka ok. 50,0 km, do Łodzi ok. 100,0 km, oraz do Warszawy ok. 160,0 km.

Ze względu na rodzaj oraz powierzchnie gruntów: grunty rolne, grunty leśne, naturalne zbiorniki wodne - w procedurze zakupu nieruchomości wymagana jest: zgoda Dyrektora KOWR, oraz kolejno oświadczenie o nie korzystaniu z prawa pierwokupu wydane przez Dyrektora Lasów Państwowych oraz Starostę Włocławskiego.

Stan prawny oferowanej do zbycia nieruchomości uregulowany, ujawniony w Księdze Wieczystej- bez obciążeń.

Umeblowanie pomieszczeń pałacu nie jest przedmiotem sprzedaży.

Aktualna cena zbycia praw do nieruchomości 3.490.000,00 zł plus wszystkie koszty transakcji płatne przez nabywcę.

-
Zainteresowała Cię powyższa oferta? Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie i prezentację nieruchomości? Zadzwoń lub odwiedź nasze biuro:
NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIE
ul. P.O.W. 22A, lok.7 (I piętro)
(wejście od ul.Pułaskiego)
87-800 Włocławek

Oferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.
Zdjęcia i opis oferty nieruchomości publikowane w niniejszym serwisie, objęte są ochroną praw autorskich, majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.